Аббревиатура ВЭД — сколько эмоций она в себе содержит! В наши дни законы регулируют ВЭД очень детально и при этом запутанно, так что скромным предпринимателям всё сложнее ориентироваться в “водах” ВЭД и проходить между Сциллой и Харибдой (таможней и ФНС) без потерь при импорте/экспорте товаров.Именн...

Всё начинается как в заправских детективных историях: возле здания крутится неприметный молодой человек и фотографирует объект на телефон. Дело в том, что этот вполне обычный на вид молодой человек — сотрудник Госинспекции по недвижимости города Москвы. Эдакий агент в штатском и под прикрытием. Никому не представляясь, он фотографирует объект, после чего тихо уходит к себе в инспекцию, где приступает к своему чёрному делу — составляет рапорт о результатах рейдового обследования. Затем он передаёт рапорт и фотографии в Департамент городского имущества города Москвы.

Недавно мне прислали копию постановления Госинспекции по недвижимости города Москвы (ГИН) с сопроводительной фразой «смотри, что эти черти удумали!». Прочтение постановления оставило у меня неизгладимое впечатление, и вот почему.

Вчера, 18 июля прошла конференция, а точнее, бизнес-завтрак «Как использовать ИИ и остаться незаменимым» от издательской группы «Актион Право» (Система Юрист). Я участвовал в мероприятии в качестве слушателя, и решил тезисно, галопом по Европам изложить здесь то, что услышал от выступающих, а также свои выводы. Выражаю особую благодарность следующим спикерам: Ольге Каменской — адвокату Московской областной коллегии адвокатов, Павлу Мищенко — управляющему партнеру юридической фирмы Runetlex, и Семёну Мошкину, частнопрактикующему юристу.

Ни для кого не секрет, что наши соотечественники довольно активно путешествуют, живут и работают в разных странах нашего мира. Вот и Туманный Альбион не стал исключением. Манимые его красотами, историей, карьерными перспективами и не только, русскоязычное население перебравшись через Ла-Манш обосновалось на всём острове. Как известно, в одном только Лондоне существует значительная русскоязычная община, численность которой оценивается от 100 до 300 тысяч человек. В связи с этим полагаю, что не будет лишним разъяснить кое-какие аспекты английского права. Для тех же, кто уже давно проживает в Англии и вполне овладел английским, всё же могут быть трудности в переводе и понимании некоторых специфических юридических терминов в английском праве. Именно поэтому я решил начать серию обзорных статей по праву Англии и Уэльса.

Мы провели работу по выявлению точек сбыта и выявили несколько крупных магазинов, в которых без зазрения совести торговали “левыми” японскими снастями "N*****", которые ловко подделывали умельцы из Поднебесной. Естественно, рай контрафакта - рынок “Садовод” и магазины рыболовных снастей на Хорошевском проезде, Проспекте Мира, Авиаконструктора Миля и Лермонтовском проспекте. Провели закупку образцов. За это отдельное спасибо моему стажёру, который объехал все точки и купил все необходимые образцы, под которые официальный дистрибьютор выдал нам для проведения исследования оригинальные образцы снастей.

Все свои решения собственники оформили согласно закону: протоколом общего собрания собственников, протоколом внеочередного общего собрания собственников, протоколом внеочередного заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Казалось бы тут и сказочке конец, а кто слушал молодец! Но не тут-то было. Дальше наша сказка приобретает более мрачные и тёмные сюжеты. Вдруг чёрная зависть завладела некоторыми собственниками в доме, и решили они, что слишком просто Даме всё досталось, и вообще хорошо ей живётся на белом свете. Решили они порушить жилищное счастье Дамы. Налетели тёмные силы и начали подавать иск за иском в районный суд, и не было этому ни начала ни конца.

Самовольная постройка, она же «самострой» — объект, созданный в результате строительства или реконструкции без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пристройки, надстройки, мансарды, антресоли, целые этажи и здания могут легко подпасть под это определение. Не обязательно, что все пристройки, мансарды и прочие помещения были возведены с нарушением строительных норм.

... Наше доблестное ГИБДД 47 раз привлекло предпринимателя к административной ответственности и «наклепало» аж 47 постановлений по ч. 3 ст. 12.31.1 КоАП РФ — каждое постановление со штрафом в 25 000 - 30 000 целковых. Суммарно штрафов вырисовывалось на 1,4 млн рублей. Сами понимаете, такая сумма сильно подкосила бы бизнес финансово. Что делать? Как быть? ИП в негодовании от количества постановлений и от общей суммы штрафов, которая нависла над ним как дамоклов меч. Нужно срочно обжаловать постановления, чем я и занялся.

Наш давний клиент, который ранее обращался к нам по совершенно другим вопросам, решил наконец разобраться с непомерно высокими налогами на имущество, которые, надо сказать, съедали практически весь профит от нежилого помещения, принадлежащего его фирме. Отмечу, что Департамент городского имущества Москвы в своей «безграничной щедрости» утвердил кадастровую оценку помещения аж на 41,5 млн. рублей (!). Согласитесь, кругленькая сумма, и замечу, что помещение находится не в центре нашей Златоглавой, не 4 000 м2 и далеко не стрит ритейл. Сказано – сделано!